Bisa jadi suhu pegunungan sepanjang tahun musim semi atau kondisi khatulistiwa yang ditemukan di pantai tetapi, sebagian besar, kondisi ekonomi yang ditemukan di Panama yang telah membawa investor real estat menelepon. Khususnya di Panama City, para spekulan real estate sibuk membicarakan rencana proyek kondominium/kasino/resort bertingkat tinggi. Sebuah konsorsium pengembang Eropa memiliki gedung 93 lantai dan Donald Trump memiliki rencana untuk proyek resor/kondominium di papan.
Kenapa sekarang?
Dalam waktu yang lebih baru, Kosta Rika adalah “tujuan” di wilayah tersebut. Wisatawan dari seluruh dunia berbondong-bondong ke negara itu untuk pantai yang indah dan kondisi politik dan ekonomi yang relatif stabil. Masalahnya adalah relatif sedikit pembelian real estat yang terjadi di negara ini. Negara ini seolah terjebak dalam mentalitas destinasi liburan. Panama, bagaimanapun, telah berkembang sedemikian rupa, dengan bantuan dari sejarah dan Amerika Serikat bahwa pengembangan real estat jangka panjang telah menjadi pilihan yang menguntungkan sejak penyerahan terusan pada tahun 2000.
Umumnya, waktu Panama untuk pengakuan dunia, sebagai negara berkembang dan tujuan, tinggal menunggu waktu saja. Pengembang memiliki persepsi masa lalu tentang ketidakstabilan di mana tidak ada. Negara hanya perlu diakui sebagai peluang dan, sekarang sudah.
Salahkan itu di kanal
Lokasi dan keadaan adalah alasan sebenarnya untuk kebangkitan Panama pada akhirnya. Hanya masalah waktu sampai sumber daya penuh dari dunia modern dapat mengambil keuntungan. Sebelum pembangunan Terusan Panama, wilayah tersebut sebagian besar merupakan surga bagi nyamuk dan Demam Kuning. Dengan dimulainya kanal, masalah ini teratasi dan ribuan orang Amerika mulai membanjiri “Zona Terusan” untuk pekerjaan konstruksi, keamanan, dan administrasi. Dengan adanya kesepakatan politik, orang Amerika ini, dalam satu atau lain bentuk, tidak pernah benar-benar pergi.
Apa yang akhirnya mereka tinggalkan, setelah beberapa kesalahan dimulai oleh pemerintah Panama yang baru, kadang-kadang disebut Amerika Serikat Panama. Dalam banyak hal, beberapa sisa budaya Amerika melampaui budaya asli Amerika yang sebenarnya. Perawatan kesehatan tidak mahal, pertumbuhan ekonomi berjalan sedikit lebih tinggi dari AS dan kejahatan sedikit lebih sedikit daripada persepsi umum.
Pensiun memicu pertumbuhan real estat
Meskipun bisnis umum membantu mendorong pertumbuhan Panama, pengakuan sejatinya di panggung real estat dunia datang dari pensiunan Amerika Serikat dan Eropa. Ledakan real estat awal sebagian besar didorong oleh komunitas pensiunan yang terletak di pegunungan dan, sampai taraf tertentu, di komunitas golf yang terjaga keamanannya lebih dekat ke pantai.
Di masa lalu, para pensiunan ini mungkin memiliki persepsi tertentu tentang Panama. Sekarang persepsi itu berubah ketika mereka berkunjung untuk berlibur dan memutuskan untuk tinggal. Makanan lokal, belanja gaya Amerika, suasana santai, transportasi mudah, dan harga yang lebih rendah semuanya membuat lokasi pensiun yang hampir sempurna jika pilihan internasional diinginkan. Mungkin dua dari manfaat terbesar adalah bahwa ada perawatan medis berkualitas yang harganya jauh lebih murah daripada di Amerika Serikat dan bahwa bahasa Inggris sama lazimnya dengan bahasa Spanyol.
Stabilitas Ekonomi
Ketika Donald Trump dan yang lainnya melakukan kegiatan pembangunan mereka, ekonomi berjalan di sepanjang sisi untuk mengisi gedung-gedung yang sedang dibangun. Panama perlahan-lahan mendapatkan basis ekonominya di bawah kendali setelah beberapa salah langkah. Dalam perekonomian saat ini, negara ini dikenal sebagai tempat transit, tidak hanya untuk barang tetapi juga untuk jasa. Dalam banyak hal, Panama telah menjadi persimpangan jalan bagi dunia. Pekerjaan membawa negara ini ke kecepatan penuh masih jauh dari selesai tetapi pekerjaan berjalan dengan baik.
Pengiriman, trans-pengiriman
Ada dua bidang utama yang sedang dikerjakan negara ini dengan giat agar perekonomian secara keseluruhan dapat mempertahankan pertumbuhan tahunan yang solid. Kedua bidang tersebut adalah pelayaran dan trans-pengiriman dan komunikasi. Sekali lagi, karena pengiriman kanal adalah salah satu penghasil pendapatan utama negara. Pertumbuhan dari tahun ke tahun telah terjadi dan diharapkan akan dipertahankan di masa mendatang. Untuk mempertahankan kecepatan ini, dan mengimbangi peningkatan ukuran kapal, sebuah program untuk meningkatkan ukuran kunci kanal dan saluran telah dimulai. Saat ini, ada pasar yang sangat besar menunggu di daerah ini seperti pasar saat ini untuk melewati kanal.
Sebuah off-shoot alami dari kanal adalah trans-pengiriman dan pergudangan barang. Segmen pasar pelayaran ini terus tumbuh dan mengakui pentingnya Panama sebagai pintu gerbang ke ekonomi besar Amerika Selatan di Chili dan Brasil.
Dalam pengakuan ini Panama adalah anggota Organisasi Perdagangan Dunia, penerima manfaat dari Inisiatif Cekungan Karibia dan sedang dalam pembicaraan saat ini untuk status perdagangan bebas dengan sejumlah negara. Dengan setiap perjanjian, real estat akan menjadi penerima manfaat utama dan terus mendorong pembangunan.
Komunikasi
Kontributor lain untuk pertumbuhan Panamas adalah lokasi dan komunikasi. Ada beberapa portal darat yang menggunakan Panama sebagai lokasi peralihan pusat untuk lalu lintas Amerika Selatan. Beberapa perusahaan telekomunikasi telah mengakui peluang Panama dan mengajukan izin. Agar tidak dikuasai oleh perusahaan-perusahaan ini, para pemimpin Panama dengan hati-hati menangani setiap langkah. Pemerintah tampaknya tidak menyeret kakinya, begitulah, tetapi mereka berhati-hati. Peluangnya sangat besar tidak hanya untuk beralih peluang tetapi untuk layanan seperti internet kecepatan tinggi dan VOIP.
Saat ini, peluang internet kurang terlayani seperti yang dilakukan pemerintah, layanan jenis broadband, komputer ke telepon, dan kemungkinan jangkauan lain yang lebih jauh. Mereka ingin melihat masa depan saat mereka membuat keputusan sekarang. Satu statistik menarik tetap ada, namun, hanya 12 persen rumah yang memiliki telepon.
Melihat ke Masa Depan
Sebagai eksekutif real estate dunia, agen perjalanan dan bisnis pada umumnya melihat Panama, dan Panama City pada khususnya, pertanyaannya tetap, apa yang akan terjadi selanjutnya? Para eksekutif real estate terjun lebih dulu dan hanya melihat keuntungan di semua sektor, Agen perjalanan melihat para pensiunan mencari pegunungan yang sejuk dan pantai-pantai yang panas dan bisnis memburu sedikit infrastruktur teknologi. Ada titik kritis tertentu di sepanjang spektrum pertumbuhan dan tampaknya Panama sudah dekat, dalam satu atau lain bentuk. Hari ini, bagaimanapun, hidup baik di hampir semua hal di Panama.
